مشروعات الغردقة العقارية: كمبوندات ومنتجعات حسب المنطقة
قارن كل المشروعات التي نسوّقها في الغردقة، من سهل حشيش والممشى السياحي إلى مكادي وسوما باي والجونة. تصفح حسب المنطقة، وافتح أي مشروع لمعرفة الأسعار وأنظمة السداد، أو دع فريقنا يرشح لك أنسب الخيارات لميزانيتك.
مشروعات سهل حشيش
خليج مسور منخفض الكثافة على بعد 20 دقيقة جنوب المدينة، به ممشى منظم ومن أجمل شواطئ الساحل. الخيار الأول لمن يبحث عن الجودة وقيمة إعادة بيع قوية.
سهل حشيشكالا سهل حشيش
مشروع ساحلي حديث بوحدات مطلة على البحر.
عرض كالا سهل حشيش
سهل حشيشريد هيلز سهل حشيش
مشروع ساحلي حديث على تلال سهل حشيش.
عرض ريد هيلز سهل حشيش
سهل حشيشال بايو سهل حشيش
منتجع ساحلي حديث.
عرض ال بايو سهل حشيش
سهل حشيشسولفيريو سهل حشيش
مشروع ساحلي فاخر.
عرض سولفيريو سهل حشيش
سهل حشيشفيراندا سهل حشيش
منتجع سكني مميز على البحر.
عرض فيراندا سهل حشيشمشروعات الشيراتون القديم
قلب السياحة في الغردقة، حيث المقاهي والمراسي والشواطئ على بعد خطوات. الطلب على مدار العام يجعلها المفضلة لمستثمري الإيجار قصير المدة.
مشروعات الممشى السياحي
ممشى الغردقة البحري بطول 7 كم، تصطف عليه المطاعم والمحلات وأماكن السهر. سهولة الحركة وكثافة السياح تحافظ على نسب إشغال مرتفعة.
الممشى السياحيريفا بيتش فرونت
مشروع حديث على البحر مباشرة في الممشى.
عرض ريفا بيتش فرونت
الممشى السياحيهورجادا هايتس
مشروع ساحلي حديث.
عرض هورجادا هايتس
الممشى السياحيبيلا باي الغردقة
مشروع سكني فاخر على البحر.
عرض بيلا باي الغردقة
الممشى السياحيمارك ريزورت
منتجع سكني عصري.
عرض مارك ريزورت
الممشى السياحيجراند روك ريزورت
منتجع سكني حديث.
عرض جراند روك ريزورتمشروعات الهضبة
الهضبة المرتفعة فوق طريق الشيراتون، معروفة بإطلالاتها البانورامية على البحر وطابعها السكني الهادئ بالقرب من وسط المدينة.
محتار أي منطقة تناسبك؟
أخبرنا بميزانيتك وهدفك، وسنرسل لك قائمة من 3 إلى 5 مشروعات خلال 24 ساعة.
مشروعات طريق عرابيا
شريط ساحلي طويل من المنتجعات الراسخة بين المدينة والمطار، يوازن بين الوصول إلى الشاطئ والخدمات والسعر المناسب.
مشروعات الأحياء
الساحل الشمالي للغردقة، به منتجعات على البحر بأسعار من الأنسب في المدينة، ومفضل لمن يشتري لأول مرة.
الأحياءالكارما بيتش ريزورت
منتجع 4 نجوم على البحر مع أكوا بارك.
عرض الكارما بيتش ريزورت
الأحياءأورو بيتش ريزورت
وجهة مميزة على البحر مباشرة.
عرض أورو بيتش ريزورت
الأحياءلافاندا بيتش ريزورت
مشروع على البحر مباشرة.
عرض لافاندا بيتش ريزورت
الأحياءلاجونا ريزورت
مشروع سكني حديث.
عرض لاجونا ريزورت
الأحياءحياة ريزورت
مشروع حديث منخفض الكثافة على البحر.
عرض حياة ريزورتمشروعات القرى السياحية
مجتمعات منتجعات متكاملة على طريق القرى، بها حمامات سباحة وشواطئ وإدارة في الموقع. سهلة التأجير وسهلة الامتلاك من الخارج.
القرى السياحيةلونج بيتش ريزيدنس
مشروع سكني مميز.
عرض لونج بيتش ريزيدنس
القرى السياحيةهوليدايز بارك ريزورت
منتجع سكني حديث.
عرض هوليدايز بارك ريزورت
القرى السياحيةوان7 ريزيدنس
مشروع سكني جديد.
عرض وان7 ريزيدنس
القرى السياحيةلافايا ريزيدنسز
منتجع سكني.
عرض لافايا ريزيدنسز
القرى السياحيةتوباز
أول مشروع فندقي بنظام الكلوب في الغردقة.
عرض توبازمشروعات مجاويش
منطقة سريعة النمو جنوب المدينة قرب المارينا الجديدة والمطار، وبها كثير من أحدث المشروعات بأنظمة سداد طويلة.
مشروعات خليج مكادي
خليج مخطط على بعد 30 كم جنوب الغردقة، به مجتمعات كبيرة وبحيرات وخدمات منتجعات. مساحات وخضرة بسعر متر مناسب.
مشروعات سوما باي وراس سوما
شبه جزيرة خاصة بها ملاعب جولف عالمية ورياضة الكايت سيرف ومنتجعات خمس نجوم. من أرقى العناوين على البحر الأحمر.
مشروعات الجونة
مدينة متكاملة على البحيرات شمال الغردقة بمارينا ومدارس ومستشفى خاص بها. الأسعار أعلى، لكن إعادة البيع من الأسرع على الساحل.
احصل على المشروع المناسب لميزانيتك في الغردقة
نعمل مع أكثر من 30 مطوراً على البحر الأحمر. شاركنا بعض التفاصيل وسيرسل لك مستشارنا المشروعات المناسبة بالأسعار الحالية وأنظمة السداد.
- مقارنة محايدة بين كل المناطق
- أحدث الأسعار والوحدات المتاحة وأنظمة السداد
- مراجعة قانونية للعقود ضمن الخدمة
- نرد عليك عبر واتساب خلال 24 ساعة
لماذا تستثمر في عقارات الغردقة في 2027؟
دخل الاستثمار العقاري في الغردقة مرحلة جديدة؛ المشترون اليوم لا يشترون مجرد شقة على البحر، بل أصلاً يحقق عائداً. في روك نركز على المشروعات التي تجمع بين أسلوب حياة ساحلي حقيقي والطلب على الإيجار ونمو رأس المال.
طلب طوال العام
على عكس البحر المتوسط، الشمس في الغردقة طوال 365 يوماً، فلا يتوقف دخل الإيجار في الشتاء.
نمو البنية التحتية
توسعة المطار الدولي والطرق الجديدة تجعل كل منطقة أسهل في الوصول، مما يرفع الطلب والقيمة.
فارق السعر
أسعار الدخول أقل بكثير من دبي وجنوب أوروبا، مع أسلوب حياة وفرص إيجار مماثلة.
أفضل مناطق الاستثمار في الغردقة
الموقع هو الفارق بين منزل عادي وأصل عالي الأداء. إليك مقارنة سريعة بين المناطق الرئيسية:
سهل حشيش: الخيار الراقي
هادئة ومنظمة بدقة وبها واجهة بحرية عالمية المستوى. مثالية لمن يريد الجودة وقيمة إعادة البيع.
الشيراتون القديم والممشى السياحي: مراكز الإيجار
قلب السياحة في المدينة. إذا كان هدفك أعلى دخل من الإيجار اليومي، فالإشغال هنا مرتفع طوال العام.
الجونة: أسلوب حياة متكامل
أعلى الأسعار على الساحل، لكنها أيضاً الأسرع في إعادة البيع وملاذ آمن للقيمة على المدى الطويل.
مجاويش ومكادي: مشروعات جديدة ومساحات أكبر
حيث توجد أغلب المشروعات الجديدة بأنظمة سداد طويلة، وبسعر متر أقل.
فهم العائد على الاستثمار في عقارات الغردقة
يسأل أغلب المستثمرين: هل الاستوديو أفضل أم الشقة بغرفتي نوم؟ الإجابة تعتمد على هدفك:
أقل سعر دخول، وسهل التأجير للمسافرين والأزواج، ومثالي للإقامات القصيرة المتكررة.
يجذب العائلات وضيوف الشتاء لفترات طويلة، مع استقرار أكبر وقيمة إعادة بيع أعلى.
تريد معرفة الأرقام لوحدة معينة؟ جرّب حاسبة العائد على الاستثمار العقاري في الغردقة، أو تصفح جميع العقارات للبيع في الغردقة، أو اقرأ مدونة روك العقارية.
مشروعات الغردقة العقارية: أسئلة شائعة
لماذا أستثمر في عقارات الغردقة الآن؟
لأنها من الأماكن القليلة التي يمكنك فيها شراء منزل على البحر بجزء بسيط من سعره في أوروبا أو دبي. والغردقة نشطة طوال العام، فعلى عكس المصايف الموسمية يمكن لعقارك أن يحقق دخلاً إيجارياً 365 يوماً في السنة.
ما أفضل منطقة للاستثمار في الغردقة؟
للدخل الإيجاري: الشيراتون القديم والممشى السياحي بأعلى نسب إشغال طوال العام. للجودة وقيمة إعادة البيع: سهل حشيش والجونة. ولأسعار دخول أقل وأنظمة سداد طويلة: مجاويش والأحياء وخليج مكادي.
هل يمكن للأجانب شراء عقار في الغردقة؟
نعم، يمكن للأجانب تملك العقارات السكنية في الغردقة. نتولى المراجعة القانونية ومراجعة العقود وخطوات التسجيل لتشتري بأمان حتى من خارج مصر.
هل تقدم مشروعات الغردقة أنظمة تقسيط؟
أغلب المشروعات تحت الإنشاء تقدم أنظمة تقسيط من المطور، عادةً بمقدم ثم أقساط شهرية أو ربع سنوية على عدة سنوات. كل صفحة مشروع توضح النظام الحالي، ويمكننا إرسال أحدث العروض لك.
ماذا لو أردت بيع عقاري لاحقاً؟
الغردقة سوق دولي: تبيع للأوروبيين الباحثين عن منزل للتقاعد وللمقيمين الأجانب والمستثمرين من كل مكان. ومع تحسن المطار والطرق يظل الطلب قوياً، والعقارات المحافظ عليها والمسعرة بشكل صحيح تُباع بسرعة.
هل الاستوديو أم الشقة بغرفتي نوم استثمار أفضل؟
الاستوديو هو آلة الدخل: سعر دخول أقل وتأجير قصير المدة سهل. والشقة بغرفتي نوم أصل للمستقبل: تجذب العائلات والإقامات الطويلة وتحافظ على قيمة إعادة البيع. ابدأ باستوديو لعائد سريع، أو اختر غرفتين لنمو طويل المدى.
كيف أدير عقاري من خارج مصر؟
في الغردقة شركات إدارة عقارات متخصصة تتولى عرض الوحدة واستقبال الضيوف والتنظيف ودفع الفواتير. نوصلك بشركاء موثوقين، ليكون دورك فقط متابعة دخل الإيجار.
اعثر على مشروع الغردقة المصمم لك
سواء كنت تبحث عن ملاذ على البحر أو استثمار إيجاري في وسط المدينة، سنساعدك على مقارنة الخيارات بصدق والشراء بثقة.
